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110年公務人員特種考試外交領事人員及
外交行政人員、民航人員及原住民族考試試題
考試別
：
原住民族考試
等 別
：
三等考試
類科組別
：
地政
科 目
：
民法
（
包括總則
、
物權
、
親屬與繼承編
）
考試時間
：
2
小時
座號
：
※注意：禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
請以藍、黑色鋼筆或原子筆在申論試卷上作答。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
代號：
40640
頁次：
1
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1
一、甲參觀乙的古董店欲購買一清朝宮廷花瓶。甲特別向乙詢問該宮廷花瓶
是否真實產自中國之古董花瓶，乙再三保證。甲將該花瓶買回家後，到
古物處鑑定，赫然發現該花瓶為臺灣某工廠仿製而成。請問甲得向乙主
張何種權利？（25 分）
二、甲因病死亡，留下 A地與 100 萬元現金，甲的配偶乙與兒子丙繼承甲的
財產之後，如果想要將 A地賣給丁，是否必須先經登記？又 100 萬元現
金要如何分配？（25 分）
三、甲向乙銀行貸款，由丙提供其單獨所有之 A地及其上 B屋作為擔保。其
後丙之配偶獨自出資，請人在 B屋空地旁，興建一間堆放雜物用之「C倉
庫」，並於 A地四周種植果樹所產之「D果實」，收取後出售。嗣後，甲無
力償還貸款，乙乃聲請法院查封拍賣 A地、B屋、C倉庫、D果實，並請
求就其賣得價金優先受償。請問：乙之主張拍賣 C、D有無理由？（25 分）
四、甲將 A屋出租予乙，租期兩年，於租期屆滿前該屋遭法拍，拍定人為丙，
請問丙請求乙遷離 A屋是否有理由？（25 分）