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104年公務人員特種考試關務人員考試、
104年公務人員特種考試身心障礙人員考試及
104年國軍上校以上軍官轉任公務人員考試試題 代號：40540 全一頁
考 試 別： 身心障礙人員考試
等 別： 四等考試
類 科： 地政
科 目： 民法物權編概要
考試時間： 1小時 30 分 座號：
※注意： 禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
一、甲以其土地供乙設定地上權，乙復以該地上權供丙設定抵押權。丙之抵押權是否有
效？如甲死亡，乙為甲之唯一繼承人時，丙之抵押權是否受影響？（25 分）
二、甲於其所有之土地上建造房屋時故意逾越疆界利用到鄰地部分土地。房屋建造完成
後，遭越界之鄰地所有人乙請求甲拆除越界部分，甲主張乙於甲建屋之初即知甲有
越界情形，但未立即表示異議，且願意以市價購買越界部分土地。如乙仍執意請求
甲應拆除越界部分，是否有理？（25 分）
三、甲、乙、丙均分共有各具三分之一應有部分之土地。甲以其應有部分供丁設定抵押
權後，甲、乙、丙協議分割由甲取得原共有土地之四分之一部分，其餘則由乙、丙
均分，並由乙、丙以金錢補償甲未能按其原應有部分受分配不足部分。如丁不同意
上述協議分割結果，其得為如何之主張？如丁同意上述協議分割結果，其得為如何
之主張？（25 分）
四、甲以其所有相鄰之 A、B二宗土地中之 A地供乙設定抵押權後，為有效利用，乃將
二地合併為 C土地。乙在 A地設定之抵押權應如何續存於 C地？（25 分）