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年公務人員特種考試外交領事人員及外交行政
人員、民航人員、稅務人員及原住民族考試試題
代號：81160 全一頁
考試別： 原住民族特考
等別： 四等考試
類科組： 地政
科目： 民法物權編概要
考試時間 ： 1 小時 30 分座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
請以黑色鋼筆或原子筆在申論試卷上作答。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
（請接背面）
一、何謂區分地上權？在同一土地有區分地上權與用益物權同時存在者，應如何定其優
先效力？（30 分）
二、A地為甲所有，甲在其上興建未辦保存登記之簡陋、價值不高的鐵皮屋，作為居所。
甲嗣後以 A地設定普通抵押權予乙銀行，據以借款周轉。迨借款清償期屆至，甲無
力償還本息，乙即聲請法院拍賣該地，由丙拍定取得 A地所有權。試附條文與理由，
說明丙請求甲拆屋還地，是否有理？（35 分）
三、甲所有之 A地，與甲之子乙所有之 B地相鄰，A、B兩地均與公路無適宜之聯絡，
且各自皆須經丙所有之 C地始能聯絡通行至公路。查 C地已為 A地設定通行地役權，
丙於 C地與 B地相鄰處設置花台、護欄等障礙物，阻礙乙通行 C地至公路。試附條
文與理由，說明乙訴請法院確認其就 C地有通行權存在，並請求丙拆除花台等障礙
物，是否有理？（35 分）