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103年公務人員特種考試關務人員考試、103年公務
人員特種考試身心障礙人員考試及103年國軍
上校以上軍官轉任公務人員考試試題 代號：30540
考 試 別： 身心障礙人員考試
等 別： 三等考試
類 科： 地政
科 目： 民法（包括總則、物權、親屬與繼承）
考試時間： 2小時 座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
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一、甲公司斥資興建一棟 8層樓大廈，8樓結構體雖然業已完成，但門窗尚未裝設，內
部裝潢亦尚未完成。此時甲公司突然資金周轉困難，無力繼續興建完成該大廈。甲
公司乃與乙公司商議，由乙公司買下該大廈繼續興建完成。雙方談妥交易條件後，
正式簽訂契約。問：乙公司是否須會同甲公司辦理該大廈所有權移轉登記後，始取
得該大廈所有權？（30 分）
二、甲、乙、丙三人共有一筆土地，應有部分各三分之一。三人各自占有管領土地特定
部分，口頭約定以檳榔樹作為分界，劃定各人使用範圍。其後，甲因資金周轉需要，
將其應有部分三分之一出賣並讓與丁。辦妥登記後，丁發現其實際占有管領土地部
分，距離公路較遠，運輸不便，乃與乙、丙二人交涉，要求重新劃定三人對土地之
使用範圍，卻遭乙、丙二人拒絕。問：丁之要求有無理由？（30 分）
三、甲男與乙女於 2008 年12 月間結婚。婚後甲男有外遇，有意與乙女離婚，乃商請友
人草擬一份離婚協議書，並由其中二人在離婚協議書上簽名作證。然後甲男與乙女
談判離婚條件，最後達成協議，乙女同意離婚，在該份離婚協議書上簽名，並與甲
男協同到戶政機關辦理離婚登記。二個月後，甲男與其外遇對象丙女，正式舉行公
證結婚，典禮當日盛大公開宴客，翌日，二人一同到戶政機關辦理結婚登記。問：
甲男與乙女之離婚是否有效？（20 分）
甲男與丙女之結婚是否有效？（20 分）