汽車停車位預定買賣契約書

汽車停車位預定買賣契約書

　　　　　　買方：　　　　　（以下簡稱甲方）

　　立約人：

　　　　　　賣方：　　　　　（以下簡稱乙方）

　　茲為「　　　　　」之停車預定買賣乙事，雙方同意訂立本預定買賣契約，其約條款如下，以資共同遵守：

第一條　停車位座落於　　縣　　鄉　　段「　　　　　」地下層停車場編號第　　，為□式車位，尺寸為□CM×□CM，計　坪。

第二條　地下室汽車停位其使用權專屬購地下室停車位者，並不得作其他用途（產權依地政機關登記為準。面積包括停車位、車道及扣除公共設後之剩餘空間比例，並依公共設施方式辦理登記，坪數係登錄含於公共設施建築改良物登記簿謄本持份面積內，不另發給建物所有權狀）。

第三條　本車位之總價款計新台幣　　　　　元整，甲方且同意依付款明細表（如后）按期繳付，不得藉故施延短欠。

第四條　倘甲方違約止買或未照本契約各款之約定，經乙方催告係仍不履行者，乙方得解除本約，甲方願將已繳之款項，由乙方沒收，抵作乙方之損害賠償金。

第五條　甲方同意本買賣停車空間，遇空襲或緊急事件時，依法應優先無償提供作公共防空避難使用，平時並不得隔間及設置妨礙或防空避之障礙物。

第六條　甲方同意遵守本大樓之住戶公約及管理規章，並負擔停車位之管理費用與維修費用，本規定對甲方之受讓人、承租人或借用人均具同等約束力。

第七條　本買賣車位倘因政府法令變更，致使發生禁建或須變更原來設計，或其他不可抗力之事由，致不能照原設計繼續興建或交付車位時，乙方得解除本契約，解除時，甲方不得再請求任何之補償或損害賠償。

第八條　本約買賣之所有權及使用權，雙方同意非經乙方同意，不得更換為他人，本約之甲方如未成年，其依本約所負一切義務，其法定代理人應與甲方負連帶履行之責任。

第九條　雙方之通訊地址，以本約所記載為準，任一方如有變更者，應即以書面通知他方，否則書件發生無法送達時，雙方同意將應送達之文書刊登於新聞紙，並以刊登日期視為合法送達日期。

第十條　本約對於甲、乙方雙方權利義務之受讓人、繼承人、管理人、承租人均具拘束力。

第十一條　本約如有未盡事宜，依有關法令規定辦理。如因本契約而發生訴訟時，雙方同意以台灣地方法院為第一審管轄法院。

第十二條　本委託書乙式貳份，由雙方各執乙份。

　　　　　　　　　　甲方　姓　　　名：

　　　　　　　　　　　　　身分證字號：

　　　　　　　　　　　　　住　　　址：

　　　　　　　　　　　　　電　　　話：

　　　　　　　　　　乙方　姓　　　名：

　　　　　　　　　　　　　身分證字號：

　　　　　　　　　　　　　住　　　址：

　　　　　　　　　　　　　電　　　話：

中　　華　　民　　國　　　　　　　　年　　　　　　　　月　　　　　　　　日