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年特種考試地方政府公務人員考試試題
等 別：四等考試
類 科：地政
科 目：民法物權編概要
考試時間：1小時 30 分 座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
代號：
42060
頁次：
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一、甲登記為A地所有人。甲出賣且交付A地於乙。乙隨即出賣且交付A地
於丙。試問：甲請求丙返還 A地於自己，有無理由？（25 分）
二、甲登記為 A地所有人。A地市價新臺幣（下同）6千萬元。乙對丙負有
6千萬元借款債務。甲於 A地上設定普通抵押權於丙，用以擔保乙對丙
所負之該筆借款債務。丁與丙訂立連帶保證契約，用以擔保乙對丙所負
之該筆借款債務。乙屆期遲未清償對丙所負之 6千萬元借款債務。丙請
求丁履行保證債務。丁以 6千萬元清償對丙所負之保證債務。試問：丁
就此對甲有何權利得以主張？（25 分）
三、甲登記為 A屋所有人。乙以自己之材料，承攬甲 A屋的重大修繕，約定
報酬若干元，且報酬包括材料費在內。乙完成 A屋的重大修繕工作。試
問：乙依不當得利之規定，請求甲償還材料之價額，有無理由？（25 分）
四、甲、乙與丙登記為 A地之分別共有人，應有部分各 3分之 1。甲、乙與
丙就 A地成立分管契約，約定由丙占有、使用收益與管理 A地。該分管
契約業經登記於土地登記簿。丙出賣且移轉其 A地之應有部分，以及交
付A地於丁。丁因此占有、使用收益與管理 A地。甲請求丁返還 A地
於共有人全體，有無理由？（25 分）