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102年特種考試地方政府公務人員考試試題 代號：35360
等 別： 三等考試
類 科： 工業工程
科 目： 工程經濟學
考試時間： 2小時 座號：
※注意：
可以使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
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一、何謂投資成本（Investment Cost）、資本投資（Capital Investment）及營運資本
（Working Capital）？並試述之間差異。（15 分）
二、某職場新鮮人為未來 20 年做規劃，估計第一個十年平均每年年薪 80 萬元，第二個
十年平均每年年薪 150 萬元，第一個十年每年一般通貨膨脹率假設為 3%，第二個
十年每年一般通貨膨脹率假設為 5%，試以常幣（real dollar）等值概念求出該新鮮
人未來 20 年所賺得之常幣總合。（20 分）
三、某廠商欲新建商辦大樓以收取租金營利，假設該廠商之最低吸引投資報酬率為 10%、
土地取得成本 2億元（20 年後市價 10 億元）、商辦大樓新建成本 6億元（20 年後
無殘值）、每年平均出租率 80%、評估（使用）年限 20 年、每間每月維護開銷費
用5萬元共 70 間、每年保險與稅捐費用為 5%之期初總投資金額；試定價每間辦公
空間月租金為何？（20 分）
以下列條件回答第四題至第六題：
某家公司之最低吸引報酬率為 20%；該公司欲評估 3項具獨特唯一性之機具設備方
案，該 3項方案之現金流量如下表所示：
現金流量（千元）
期初購置
金額 淨現金流量
方案
第0年 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年
使用
年限
（年）
A 1300 500 500 500 500 500 5
B 500 100 300 300 200 200 5
C 300 200 200 200 - - 3
四、在進行試算且比較 3項設備方案優劣前，應做何種假設（5分）？請敘述之（5分）。
五、運用內部投資報酬率法 IRR（Internal Rate of Return），求出最佳報酬率方案。
（15 分）
六、請以現值法（present worth）、終值法（future worth）或年值法（annual worth）求
出方案 A～C之優先順序，並請比較論述第五題與第六題結果之異同。（20 分）