加載中. ..
PDF
1
11
年專門職業及技術人員高等考試大地工程技師考試
分階段考試（第一階段考試）、驗船師、第一次食品技師考試、
高等暨普通考試消防設備人員考試、普通考試地政士、
專責報關人員、保險代理人保險經紀人及保險公證人考試試題
等 別
：
普通
考試
類 科
：
地政士
科 目
：
土地登記實務
考試時間
：
1
小時
30
分
座號
：
※注意：禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
請以黑色鋼筆或原子筆在申論試卷上作答。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
代號：
20140
頁次：
1
－
1
一、辦理土地登記完畢後，在那些情況下，登記之錯誤或遺漏，可由登記機
關逕行更正？另請詳述其與辦理土地複丈過程，登記機關可逕行辦理更
正之情況有何差異？（25 分）
二、甲占有乙所有土地之一部分，申請時效取得地上權登記；在申請登記過
程中，依規定應經由何種程序確認其位置與計算面積？因普通地上權與
區分地上權有異，請分別依規定說明其範圍位置如何測繪。（25 分）
三、所有權人甲擁有一筆土地及其上建物，由法院囑託登記機關辦理該土地
與建物查封登記，但辦理時，發現其已將土地所有權移轉予乙，請說明
登記機關應如何處理？另該土地上之建物，尚未完成建物所有權第一次
登記，則登記機關又應如何處理？（25 分）
四、有一區分所有權建物，其於民國 102 年11 月1日完工且領有使用執照，
其在申請建物所有權第一次登記前，在提出何種證件下，毋須申請建物
測量？此證件應記明那些事項？另此區分所有權建物之「共有部分」如
何界定？而此「共有部分」又如何登記？（25 分）