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107年專門職業及技術人員高等考試大地工程技師
考試分階段考試、驗船師、第一次食品技師考試、
高等暨普通考試消防設備人員考試、普通考試
地政士、專責報關人員、保險代理人保險經紀人
及保險公證人考試、特種考試驗光人員考試試題
代號：20140 全一頁
等別 ：普通考試
類科 ：地政士
科目 ：土地登記實務
考試時間 ：1小時 30 分座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
請以黑色鋼筆或原子筆在申論試卷上作答。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
（請接背面）
一、依土地登記規則第 26 條規定：「土地登記，除本規則另有規定外，應由權利人及義
務人會同申請之。」其中土地登記權利人與土地登記義務人所指為何？並請舉例說
明之。（25 分）
二、申請區分所有建物所有權第一次登記，除應提出使用執照或依法得免發使用執照之
證件及建物測量成果圖或建物標示圖外，並應檢具那些相關文件？請說明之。（25 分）
三、何謂代位申請？依規定得代位申請之情形有何？請說明之。（25 分）
四、依地籍測量實施規則之規定，土地分割及土地合併之地號，應如何編定？請分別說
明之。（25 分）