加載中. ..
PDF
106年公務人員普通考試試題 代號：42550 全一頁
類科：地政
科 目：民法物權編概要
考試時間： 1小時 30 分座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
（請接背面）
一、甲死亡後，其生前所有之一筆不動產由乙、丙、丁繼承。在乙、丙、丁三人一直未
辦理繼承登記的情形下，乙請求分割。請附理由說明，如乙、丙、丁協議分割不成，
則於未辦妥繼承登記前，乙得否訴請裁判分割？（25 分）
二、甲、乙、丙三人各有三分之一應有部分，分別共有 A不動產。如甲為取得融資，而
以其就 A地之應有部分供丁銀行設定抵押權時，是否須得乙、丙之同意？（25 分）
三、民國（下同）75 年間，甲於乙所有之 A地上設定未定期限之地上權，建築 B房屋居
住使用。95 年間，甲雖已自購房屋，但仍有偶爾利用 B屋的情形。乙見甲似已無繼
續利用之必要，且於屋內隨意堆置已不堪使用之水塔、招牌等雜物，乃於 97 年間向
甲表示終止其於Ａ地之地上權，並請求甲塗銷地上權登記。甲則主張 B屋仍甚堅固，
且其仍有繼續使用該屋之必要等情，拒絕乙之請求。乙乃請求法院判決終止甲之地
上權。就乙之請求，法院應如何判斷？（25 分）
四、甲為乙公司之製品的經銷商，為擔保經銷期間中由乙公司陸續進貨時對乙所生債
務，乃由丙提供其所有之 A不動產，供乙設定未定確定期限之最高限額抵押權。
試問：
於乙對甲之債權未確定前，乙將其對甲出貨所生數個債權中之一債權讓與丁。其
後，如甲因經營不善倒閉，乙實行對 A不動產之最高限額抵押權，丁得否就拍賣
A不動產所得價金亦主張優先受償？（13 分）
甲得否隨時請求確定丙所擔保之原債權？（12 分）