土地租賃契約書

　　　　　　　出租人　　　　　　　　　　　（以下簡稱甲方）

　　立契約書人

　　　　　　　承租人　　　　　　　　　　　（以下簡稱乙方）

　　茲因土地租賃事宜，經雙方一致同意訂立條款如後，以資共同遵守：

一、甲方所有土地坐落□□市□□段□□小段□□、□□、□□□地號共計□筆，出租予乙方。

二、租賃期限自民國□□年□□月□□日起至民國□□年□□月□□日止計□年。

三、有關租金及支付租金之約定：

　　每月租金新台幣□萬□仟元正。

　　乙方應於每月□日前，以匯款方式交付予甲方，乙方無論任何理由均不得拖延或拒納。雙方並議定交付、收受租金概以匯款單收據為憑。

　　甲方指定收受租金之帳號為

四、本約土地租賃保證金新台幣□萬□仟元正，應於結束租賃關係時，無息返還。

五、乙方承諾本約土地僅供□□□□□及□□□□之用，未經甲方同意不得變更使用；乙方亦不得將土地全部或一部轉租、出租、頂讓，或以其他變相方法由他人使用。

六、乙方於租賃期滿應即將土地遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或其他費用。

八、土地如有建設之必要，乙方取得甲方之同意後得自行裝設；乙方歸還租地時，應以使用之狀態交付予甲方，雖乙方租地所附屬之附件具有殘留價值，乙方亦不得向甲方請求補償金。

十、乙方違反約定方法使用土地，甲方得終止租約。乙方於終止租約或租賃期滿不交還土地，自終止租約或租賃期滿之翌日起，乙方應支付按房屋□倍計算之違約金。本契約租賃期限未滿，一方擬解約時，須得對方之同意。

十一、除地價稅由甲方負擔外，凡因使用本約土地所必需支付之建設費用、水電費、管理費及其他有關費用，概由乙方自行負擔。

十三、本約如有未盡之事宜，適用現行有關法令規定及一般社會慣例。如有爭議雙方同意以臺灣□□地方法院為第一審訴訟機關。

本契約書經雙方同意訂立，壹式貳份甲、乙雙方各執壹份為憑。

其他約定事項：

　　　　　　　　　　立契約書人

　　　　　　　　　　甲　　方：　　　　　(身分證字號：　　　　　)

　　　　　　　　　　住　　址：

　　　　　　　　　　電　　話：

　　　　　　　　　　乙　　方：　　　　　(身分證字號：　　　　　)

　　　　　　　　　　住　　址：

　　　　　　　　　　電　　話：

　　　　　　　　　　保證人：　　　　　(身分證字號：　　　　　)

　　　　　　　　　　住　　址：

　　　　　　　　　　電　　話：

中　　華　　民　　國　　　　　　　　年　　　　　　　　月　　　　　　　　日