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112年公務人員高等考試三級考試試題
類 科
：
地政
科 目
：
土地登記
考試時間
：
2
小
時
座號
：
※注意：禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
代號：
34140
頁次：
1
－
1
一、登記簿係記載關於土地權利關係之簿冊，極端氣候來臨，世界各地常發生
難以臆測之災害，萬一再出現如921大地震或者大洪水的大型災害，而造
成登記總簿滅失時，登記機關應如何處理以保障民眾權益並維持地籍管
理之正確性？（25分）
二、何謂信託專簿？請說明信託專簿與登記簿及一般登記書件之保存與銷毀
有無不同？（25分）
三、地政機關會要求土地登記之申請人簽「切結」用來免除責任，並證明當事
人所提文件屬實。請說明土地登記申辦時，須切結自行負責的情形有那
些？（25分）
四、超高齡化社會來臨，興起以信託作為不動產的管理、使用、處分等財產規
劃之方式，信託可達到資產增值、確保財產處分之權益、規避風險、合法
節稅等目的。根據土地登記規則第124條之規定，土地權利依信託法辦理
信託而為變更之登記，謂之土地權利信託登記。請說明目前五種土地信託
登記之申請人規定為何？（25分）