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107年公務人員高等考試三級考試試題 代號：33520 全一頁
類科： 地政
科目： 民法（包括總則、物權、親屬與繼承）
考試時間： 2 小時 座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
（請接背面）
一、甲公司之董事長A受乙公司之詐欺，而代表甲向乙訂購一批電腦並訂立買賣契約，約
定價金若干。丙銀行嗣與乙訂立應收帳款債權承購契約，承購乙對甲之電腦價金債
權，同時通知甲關於上開債權讓與情事，並請求甲對丙給付價金。其後，丙將其債
權承購款項撥付予乙。今A發現其受乙之詐欺而訂約，隨即撤銷甲乙間之電腦買賣契
約，惟不知其事的丙仍向甲請求給付價金，是否有理？（30分）
二、甲興建A大飯店，於民國103年1月裝置冷氣空調、消防、發電、變電、鍋爐等有助於
飯店經營使用之設備，A建物嗣於同年2月辦理保存登記。甲因融資需要向乙借錢，
復於同年3月將A建物及其座落之B地共同為乙設定普通抵押權，詎甲其後未依約償還
借款，乙即聲請法院拍賣抵押物。試問乙實行抵押權之效力是否及於冷氣空調、消
防器材、發電機具、變電設備及鍋爐器具？（35分）
三、甲男與乙女為夫妻，未約定夫妻財產制，嗣經法院判決離婚確定，甲乙現存之婚後
財產分別為新臺幣（下同）3000萬元、500萬元。甲之婚後財產中有一筆A房地，價
值為1250萬元，乙及子女現住該址。今乙就請求剩餘財產差額分配一事，請求法院
判命甲將其所有之A房地移轉登記予乙，甲對此表示反對。試問乙之請求是否有理？
（35分）