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113年公務人員高等考試三級考試試題
類 科
：
地政
科 目
：
民法
（
包括總則
、
物權
、
親屬與繼承編
）
考試時間
：
2
小時
座號
：
※注意：禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
代號：
33720
頁次：
1
－
1
一、甲是 A地所有人。A地位於臺北市精華地段，占地達 500 坪。A地之市
價價值新臺幣（下同）40 億元。乙脅迫甲及其家人出賣 A地，並辦理 A
地所有權移轉登記於自己。甲因此與乙訂定 A地買賣契約，約定價金 50
億元。隔日，甲交付 A地於乙，並辦理 A地所有權移轉登記於乙。一週
後，乙即因內線交易與組織犯罪判決確定而入獄服刑。甲就此對乙有何
權利可資主張？（30 分）
二、甲是 A地所有人。甲與其妻有三子，乙、丙與丁。甲妻早年病逝，甲獨
力撫養乙、丙與丁至成年。戊無權占用 A地長達 6年，甲就此完全不知
情。甲死亡，乙、丙與丁共同繼承 A地。乙、丙與丁於繼承 A地時，始
發現戊無權占用 A地已長達 6年。試問：乙、丙與丁就此對戊有何權利
可資主張？（40 分）
三、甲對乙負有新臺幣（下同）1億元借款債務。甲是 A地所有人，A地市
價2億元。甲以 A地設定抵押權於乙，擔保該筆借款債務。甲與乙並約
定，若甲屆期未清償該筆借款債務，則乙取得 A地所有權，此約定乃登
記於土地登記簿。甲出賣 A地予丙，並辦畢 A地所有權移轉登記，丙
支付約定價金 2億元於甲。甲屆期遲未返還該筆借款於乙，乙實行流
押。試問：乙對丙有何權利可資主張？（15 分）乙對甲有何權利可資主
張？（15 分）