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107年公務人員特種考試司法人員、法務部
調查局調查人員、國家安全局國家安全情報
人員、海岸巡防人員及移民行政人員考試試題
考試別：司法人員
等 別：三等考試
類 科 組：公證人、行政執行官、司法事務官法律事務組、法院書記官
科目：民法
考試時間：2小時 座號：
※注意：禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
代號：10140
10540
10640
10740
頁次：1
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一、甲將其所有土地一筆出租於乙，乙以甲之代理人自居將該土地出賣於
丙，丙誤信乙有代理權，乃訂立買賣書面契約，並交付新臺幣 100 萬元
定金予乙。試問：
丙得否主張甲應負授權人之責任，請求甲履行買賣契約？（13 分）
丙事後發覺價金偏高，有無權利主張該買賣契約不生效力？（12 分）
二、甲將其所有汽車一輛出賣於乙，已交付予乙，但乙遲不給付尾款新臺幣
200 萬元。試問：
甲於何種情形發生解除權，得解除該買賣契約？（13 分）
如甲對乙解除該契約後，乙仍不交還該汽車，於乙占有中，該汽車被
丙所竊取，甲與乙是否均得請求丙交還該車？（12 分）
三、甲於民國 105 年間向乙借款，為擔保乙之債權，將其所有土地一筆設定
抵押權於乙（經登記）。惟設定抵押權時，甲在該土地上已有 A屋（未
辦保存登記）；於設定抵押權後，甲另在該土地上營造 B屋；又將該土
地之特定部分出租於丙建造 C屋（B、C屋均經保存登記）。乙屆期未
受清償，乃於聲請法院為拍賣土地之裁定後，聲請執行，得否聲請將上
開A、B、C屋併付拍賣？（25 分）
四、甲乙夫妻婚後育有子女丙、丁；丙與戊結婚後有子女 A、B，丙於民國
（下同）104 年8月2日死亡；甲於 104 年12 月6日贈與 A新臺幣
（下同）150 萬元，又於 105 年12 月1日將價值 300 萬元之土地一筆贈
與乙（經登記）。甲於 107 年5月10 日死亡，遺有 60 萬元之汽車一輛、
銀行存款 100 萬元及現款 50 萬元；丁於同年月 20 日將遺產中之現款 50
萬元予以隱匿。於上開情形，試問：
甲生前對己所負之票據債務 500 萬元尚未清償，於甲死亡後，何人應
清償該債務？其應清償之數額為何？其固有之財產是否亦應負清償
責任？（13 分）
己於取得勝訴之確定判決後，其聲請執行，除遺產外，得否聲請執行
乙受贈之上開土地及 A受贈之 150 萬元？（12 分）