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中華郵政股份有限公司 101 年從業人員甄試試題
職階甄選類科【代碼】：專業職（一）資產管理 1【C8111】、 資產管理 2【C8112】、
資產管理 3【C8113】、 資產管理 4【C8114】、
資產管理 5【C8115】
專業科目（1）： 民法概要
＊請填寫入場通知書編號：_______________
注意：•作答前須檢查答案卷、入場通知書編號、桌角號碼、應試類別是否相符，如有不同應立即請監試
人員處理，否則不予計分。
‚本試卷為一張單面，共有四大題非選擇題，每題配分為 25 分。
ƒ非選擇題限以藍、黑色鋼筆或原子筆於答案卷上採橫式作答，並請從答案卷內第一頁開始書寫，
違反者該科酌予扣分，不必抄題但須標示題號。
„請勿於答案卷上書寫姓名、編號或其他不應有的文字、標記、符號等，違反者該科成績以零分計。
…應試人得自備使用簡易型電子計算機(須不具財務、工程及儲存程式功能且按鍵不得發出聲響)，
應試人於測驗時將不符規定之電子計算機放置於桌面或使用，若經勸阻無效，仍執意使用者，扣
除該科目成績 10 分，計算機並由監試人員保管至該節測驗結束後歸還。
†答案卷務必繳回，未繳回者該科成績以零分計算。
題目一：
請依民法規定，附具理由回答下列問題：
（一）何謂「用益物權」? 何謂「擔保物權」?【12 分】
（二）何謂「取得時效」? 動產與不動產所有權的取得時效期間有何不同？【13 分】
題目二：
A向B購買甲地，A交付價金後，B將甲地交付給 A。請附具理由回答下列問題：
（一）A是否因而取得該土地之所有權？【5分】
（二）若 A、B二人約定該土地之所有權存續期間為二十年，此一約定是否有效？
【10 分】
（三）假設 A取得土地後不久因病過世，留下甲地，A的兒子 X繼承 A的財產後，如
欲將甲地賣給 Y，是否應先經登記？【10 分】
題目三：
甲父欲將名下房屋贈與獨子乙，但為逃避稅捐，雙方遂通謀以假買賣方式辦理移轉登
記，請問該行為是否有效？登記在乙名下之房屋應屬何人所有？請附具理由說明之。【25 分】
題目四：
甲將房屋提供與乙設定普通抵押權，以擔保甲、乙間 200 萬元消費借貸債務。甲於清償
該債務後，並未塗銷該抵押權登記，卻又再向乙借貸 200 萬元，到期甲未清償該筆債務，乙
可否主張實行抵押權？請附具理由說明之。【25 分】