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103年公務人員特種考試關務人員考試、103年公務
人員特種考試身心障礙人員考試及103年國軍
上校以上軍官轉任公務人員考試試題 代號：30550
考 試 別： 身心障礙人員考試
等 別： 三等考試
類 科： 地政
科 目： 土地經濟學
考試時間： 2小時 座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
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一、請說明土地的自然特性，並說明此自然特性所產生之土地問題有那些？（25 分）
二、目前臺灣的房地產價格有逐漸高漲的趨勢，請說明會引起全面性地價上漲因素有那
些？（25 分）
三、何謂土地投機？請說明土地投機對土地市場之影響。（25 分）
四、有人說物價會影響地價，也有人說地價會影響物價，請詳細說明究竟物價與地價之
關係為何？（25 分）