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年公務人員普通考試試題 代號：42060
類 科： 地政
科 目： 土地登記概要
考試時間： 1小時 30 分 座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
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一、土地登記規則第 3條規定：「土地登記，由土地所在地之直轄市、縣（市）地政機
關辦理之。但該直轄市、縣（市）地政機關在轄區內另設或分設登記機關者，由該
土地所在地之登記機關辦理之。」所稱「登記機關」究係何所指？請簡要說明我國
中央及地方之土地登記主管機關。又在何種情況下，土地登記得不由土地所在地之
登記機關辦理？（25 分）
二、已登記之建物申辦分割，應先申請建物複丈，建物分割複丈應具備那些要件？分割
後之建物，其建號應如何編列？建物分割複丈後應辦理何種登記？（25 分）
三、何謂「不動產役權設定登記」？需役不動產之典權人或承租人可否會同供役不動產
所有權人，申請不動產役權設定登記？有何特別限制？登記機關應如何辦理不動產
役權之設定登記？（25 分）
四、何謂使用管理登記？其登記之主要內容為何？登記機關應如何登載？（25 分）