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107年公務人員普通考試試題 代號：42630 全一頁
類科： 地政
科目： 土地法規概要
考試時間： 1 小時 30 分座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
（請接背面）
一、甲將其地出售予乙，雙方會同至登記機關辦畢預告登記。嗣後，甲又將該地出售予
丙，且辦畢所有權移轉登記。試就「預告登記」之定義及其構成要件分述之。又於
本案中，甲、乙、丙三人間之法律關係為何？試分述之。（25 分）
二、甲占有乙之土地，擬向登記機關申請時效取得地上權登記，試依據土地登記規則之
規定，甲應提出那些證明文件？倘若乙於該申請案之公告期間對甲之占有向法院提
起拆屋還地訴訟者，此際登記機關應如何處理？試依據土地登記規則等規定詳述
之，並評述該規定。（25 分）
三、自辦市地重劃對於我國市地重劃扮演重要角色，但亦滋生諸多法律問題。試依據獎
勵土地所有權人辦理市地重劃辦法之規定，說明於會員大會之權責中那些事項不得
經會員大會決議授權由理事會辦理者？其理由為何？又，請說明兩項須經地方主管
機關核定（准）之重劃業務及其理由。（25 分）
四、土地法第 219 條規定徵收收回權，其立法目的為何？又，土地徵收條例第 9條亦定
有被徵收土地之徵收收回權相關規定，試比較該兩法條規定內容之差異處。（25 分）