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年公務人員普通考試試題 代號：42230
類 科： 地政
科 目： 土地法規概要
考試時間： 1小時 30 分 座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
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一、何謂耕地租用？其依不定期限租用耕地之契約，僅得於那些法定情形之一時終止
之？如因耕地租用爭議時，其處理方式為何？請依土地法規定分別說明之。（25
分）
二、國家因公益需要，得徵收私地興辦那些事業？依法於勘選適當徵收用地與範圍時，
對於耕地、農業用地與特定農業區農牧用地之規範為何？請依土地徵收條例及其施
行細則之規定說明之。（25 分）
三、政府依法實施市地重劃時，應估計重劃前後地價，請說明該地價之用途為何？在查
估重劃前各宗土地地價時，應先調查之土地資料為何？又在查估重劃後各街廓之路
線價或區段價時，應參酌那些影響因素估計之？請依平均地權條例及其施行細則與
市地重劃實施辦法等法令說明其內容。（25 分）
四、地政機關列冊管理十五年期滿，而仍未辦竣繼承登記者，依法移請國有財產署標售
之，試問其標售前之公告與優先購買權之處理，有何規定？標售款之提領方式為
何？其經五次標售而未標出，登記為國有者，原權利人如何申請發給價金？請依土
地法第七十三條之一說明之。（25 分）