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年公務人員普通考試試題 代號：42260
類 科： 地政
科 目： 土地登記概要
考試時間： 1小時 30 分 座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
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一、請說明：土地權利變更登記的申請期限與逾期申請的罰則為何？並請舉一例說明不
可歸責於申請人之期間可予以扣除的情形。（25 分）
二、請問地政機關對於收件簿、登記申請書及其附件保存的期限為何？何人得申請閱
覽、抄寫、複印或攝影登記申請書及其附件？（25 分）
三、何謂地籍圖重測？地籍圖重測的結果應公告多久？公告期滿如何辦理登記？（25
分）
四、請問土地登記簿的他項權利部若有抵押權設定登記，其中的債務人和設定義務人所
指為何？若有土地上有建築物，但是僅以土地設定抵押權，未將建築物共同擔保，
將來若實行抵押權拍賣土地時，地上建築物與土地應如何處理？試說明之。（25
分）