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109年公務人員普通考試試題
類 科
：
地政
科 目
：
土地登記概要
考試時間
：
1
小時
30
分
座號
：
※注意：禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
代號：
42560
頁次：
1
－
1
一、甲及其12歲之長男乙與行蹤不明之親友丙等3人原分別共有A地號土地1
筆，該3人之應有部分依序分別為十分之六、十分之三及十分之一。甲依土
地法第34條之1規定程序且同時代理乙，將A地號土地全部出售予丁；又，
於A地號土地出售過程中，丙未有任何意思表示。現A地號土地業經依法辦
竣所有權移轉登記為丁所有。試問：當甲、乙、丁向主管登記機關申請辦
理A地號土地之所有權移轉登記時，其登記費應如何計收？又，依規定其
登記申請書備註欄應記明（簽註）之事項內容為何？請申述之。（25分）
二、試問：農業發展條例所定耕地所有權移轉之請求權，申請辦理預告登記
時，其要件為何？又，預告登記經辦竣後，權利人（預告登記之請求權人）
死亡，其繼承人申辦該預告登記權利之繼承時，登記機關應如何辦理登
記？請說明之。（25分）
三、試問：「再轉繼承」之意涵為何？關於臺灣光復後始發生繼承事實之土地，
如有部分繼承人拋棄其繼承權之情形，因繼承開始時間之不同，其他未拋
棄繼承權之繼承人於申請辦理繼承登記時，所應檢附之拋棄繼承文件有
何不同？又，申辦繼承登記時，繼承人為胎兒者，依土地登記規則規定，
如何辦理其登記？以上三項問題，請申述之。（25分）
四、有關共有土地使用、管理或禁止分割之約定登記，依土地登記規則第155
條之1第1項規定，係由登記機關於登記簿標示部其他登記事項欄記明收
件年月日字號及共有物使用、管理、分割內容詳共有物使用管理專簿。試
問：此項登記，是否為土地法第43條所定登記公信力（絕對效力）保護之
對象？請申述之。（25分）