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105年公務人員普通考試試題 代號：42530 全一頁
類科： 地政
科目： 土地法規概要
考試時間 ： 1 小時 30 分座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
（請接背面）
一、對於共有土地處分、變更及設定負擔之條件，民法與土地法有何不同之規定？其中
土地法之立法旨意為何？又依土地法之規定，共有土地處分、變更及設定負擔之程
序為何？（25 分）
二、請依平均地權條例寫出地價稅的稅率結構。並請說明地價稅之課徵採用累進稅率及
超額累進制之理由。（25 分）
三、課徵土地增值稅時，土地所有權人出售其自用住宅用地，適用一生一次優惠稅率之
規定為何？又不受一次之限制需符合那些規定？另土地所有權人出售其自用住宅用
地所徵土地增值稅之退稅條件為何？退稅之立法意旨為何？（25 分）
四、土地徵收之執行可分為徵收之公告與通知、補償之發給或提存、保管與徵收之完成。
請說明徵收之公告與通知之效力。又徵收完成所指為何？徵收完成後應續行之程序
有那些？（25 分）