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105年公務人員普通考試試題 代號：44830 全一頁
類科： 測量製圖
科目： 土地法概要（包括地籍測量法規）
考試時間 ： 1 小時 30 分座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
（請接背面）
一、甲出資興建 A屋，但為實質違建。甲的債權人乙對甲取得對人之執行名義後，得否
就該屋聲請強制執行？又所在地的地政事務所可否就該屋進行勘測與登記？拍定該
屋者，在何時可取得何種權利？請依實務見解與相關規定回答上述問題。（25 分）
二、甲將其耕地出租給乙，在租賃期間，該耕地被徵收，請問需用土地人丙何時取得該
耕地所有權？該耕地因徵收而移轉登記為需用土地人丙所有後，乙得否主張其為具
物權效力的先買權人，而主張塗銷該地移轉登記？（25 分）
三、甲有 A地，乙有 B地，A地與 B地相鄰。甲與乙於地籍圖重測時，均於地政機關通
知的民國 105 年5月3日期限內到場指界，當時並無爭議，於是地政機關依其共同
指界為地籍圖重測。嗣後甲主張其原指定的界址並不正確，提起訴訟請求另定界址，
請依實務見解說明甲的起訴有無理由？（25 分）
四、甲有一宗土地與其上之農舍，請問甲得否僅移轉農舍於乙？並請說明理由。（25 分）