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102年公務人員升官等考試、102年關務人員升官等考試
102年交通事業郵政、港務、公路人員升資考試試題
代號：
23650
等別(級)： 薦任
類科(別)： 地政
科 目： 土地法規與土地登記
考試時間： 2小時
座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
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一、土地法有關共有土地處分之規定，與民法有何不同？發起處分共有土地之共有人，
對他共有人應負那些義務？（25 分）
二、土地徵收與土地徵用有何區別？國家徵收私人土地，應符合那些要件？（25 分）
三、請分別說明申請預告登記應具備之要件及其塗銷之事由為何？（25 分）
四、甲出售自己所有之一筆土地給乙，於訂立買賣契約後，申報土地移轉現值前，因故
死亡，請問該土地買賣所有權移轉登記應如何申辦？若甲死亡時係在申報移轉現值
後，申請登記前，其移轉登記之申辦方式又是如何？（25 分）