加載中. ..
PDF
102年公務人員升官等考試、102年關務人員升官等考試
102年交通事業郵政、港務、公路人員升資考試試題
代號：
27250
等別(級)： 薦任
類科(別)： 測量製圖
科 目： 土地法（包括地籍測量法規）
考試時間： 2小時
座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
全一頁
一、按土地登記規則第 78 條規定，申請建物所有權第一次登記前，應先向登記機關申
請建物第一次測量；另同規則第 79 條規定，申請建物所有權第一次登記，應提出
建物測量成果圖或建物標示圖。準此，試問：是項建物測量成果圖及建物標示圖如
何繪製？請依地籍測量實施規則之規定，說明之。（25 分）
二、假設甲、乙、丙、丁、戊 5人共有 A地一筆，其應有部分各為 5分之 1。請附具理
由回答下列問題：
甲將其應有部分出售予乙時，丙、丁、戊是否得主張優先承購權？（12 分）
最高行政法院 91 年度判字第 214 號判決認為：「依土地法第 34 條之 1第1項規
定處分全部共有物時，其承受人，得為共有人之一，或必須為該共有物全體共有
人以外之第三人，法律並未設限制規定。」準此，前開設例之甲、乙、丙 3人自
得將 A地全部出售予丁。而此時，戊是否得主張優先承購權？（13 分）
三、土地徵收條例第 18 條規定：「直轄市或縣（市）主管機關於接到中央主管機關通
知核准徵收案時，應即公告，並以書面通知土地或土地改良物所有權人及他項權利
人。」準此，假設甲所有之 A地一筆，經直轄市或縣（市）主管機關依法公告徵收。
試問：該徵收公告所發生之法律效力為何？又，甲對於徵收公告有異議時，應如何
為之？請就土地徵收條例之規定，說明之。（25 分）
四、依土地登記規則第 136 條第 2項規定：限制登記，包括「預告登記、查封、假扣押、
假處分或破產登記，及其他依法律所為禁止處分之登記」。試說明引號內所列各項
登記之意涵。（25 分）