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102年特種考試地方政府公務人員考試試題 代號：44430
等 別： 四等考試
類 科： 測量製圖
科 目： 土地法規概要（包括地籍測量法規）
考試時間： 1 小時 30 分 座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
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一、論者有謂「空間權」為新生之特殊型態地權之一。請闡述「空間權」之概念。（25 分）
二、 A地號土地所有權人甲，擬就乙所有 B、C地號二筆土地內之特定位置設定不動產
役權；另依土地登記規則第 108 條第 1項規定，於一宗土地內就其特定部分申請設
定不動產役權登記時，應提出位置圖。準此，試問：地政機關如何辦理該不動產役
權位置圖之測繪及如何辦理其登記？請依地籍測量實施規則及土地登記規則之規定，
說明之。（25 分）
三、私人之實施者以權利變換方式實施都市更新事業時，若權利變換範圍內之出租土地
及建築物，因權利變換而不能達到原租賃之目的者，則該租賃權應如何處理？請依
都市更新條例之規定，說明之。（25 分）
四、有關圖根測量選點之規範內容為何？又，實施戶地航空攝影測量作業時，依規定那
些點位應布設航測標？請依地籍測量實施規則之規定，分別說明之。（25 分）