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110 年特種考試地方政府公務人員考試試題
等 別
：
四
等考試
類 科
：
測
量製圖
科 目
：
土
地法規概要
（
包
括地籍測量法規
）
考試時間
：
1
小時
30
分
座號
：
※注意：禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
代號：
42530
頁次：
1
－
1
一、對於已辦理地籍測量之地區，地政機關基於何種原因必須重新實施地籍
測量？土地所有權人若欲對重測結果提出異議複丈者，其所需具備之要
件為何？試依據土地法等規定分析之。（25 分）
二、甲所有位於 A市一筆土地出租予乙，於租賃期間，該筆土地被劃入 A市
公辦市地重劃實施地區範圍內，該地亦因此而不能達到原租賃目的。則
何謂「不能達到原租賃目的」？於此情形下，乙對甲有何權利？又該權
利之行使期間為何？試依據平均地權條例等規定分析之。（25 分）
三、土地登記有關第三人之「公信力」對於確保土地交易安全具有重要影響
性，試依據土地法以及民法等規定分析公信力所需具備之要件。（25 分）
四、何謂「建物區分所有權」？何謂「約定專用部分」？又公寓大廈之區分
所有權人應依據那些規定據以實施建物之測繪？以利後續申辦建物所
有權第一次登記，試依據公寓大廈管理條例之規定予以分析。（25 分）