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年專門職業及技術人員高等考試大地工程技師考試分階段考試
（第一階段考試）、驗船師、引水人、第一次食品技師考試、
高等暨普通考試消防設備人員考試、普通考試地政士、
專責報關人員、保險代理人保險經紀人及保險公證人考試試題
等 別
：
普通考試
類 科
：
地政士
科 目
：
土地稅法規
考試時間
：
1
小時
30
分
座號
：
※注意：禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
請以黑色鋼筆或原子筆在申論試卷上作答。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
代號：
2015
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頁次：
1
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一、甲與其妻乙婚後購買 A、B兩屋，甲、乙與未成年兒子丙共同居住於臺
北市之 A屋，登記之所有權人為甲，並由甲在此設立戶籍。新北市之 B
屋，登記之所有權人為乙，由乙和丙在此設立戶籍。請問依土地稅法及
其施行細則之規定，自用住宅用地之地價稅特別稅率適用要件為何？如
甲、乙之 A屋及 B屋均符合自用住宅用地要件，但是否均得申請適用特
別稅率或應如何適用之？（25 分）
二、試依房屋稅條例說明，受重大災害之私有房屋有何減免徵規定？其申請
期限之規定為何？逾期申報者是否不予減免？（25 分）
三、依遺產及贈與稅法規定，那些項目金額會依消費者物價指數之變動而調
整？何時會調整？如何調整？所稱消費者物價指數如何規定之？（25 分）
四、夫贈與妻一棟房屋連同基地，請問贈與移轉時是否課徵土地增值稅、契
稅、贈與稅、房地合一所得稅？如須課徵時，並請說明納稅義務人為何？
（25 分）