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年專門職業及技術人員高等考試驗船師、第一次食品技師
考試、高等暨普通考試消防設備人員考試、普通考試地政士、
專責報關人員、保險代理人保險經紀人及保險公證人考試試題
代號：20150
等 別： 普通考試
類 科： 地政士
科 目： 土地稅法規
考試時間： 1小時 30 分 座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
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一、何謂自用住宅用地？申請按自用住宅用地課徵地價稅之時機及應備文件為何？逾期
申請者，應如何適用？適用特別稅率之原因及事實消滅時，土地所有權人負有何種
義務？違者，處罰規定如何？（25 分）
二、因重購土地申請退還土地增值稅，其申請應備條件、出售與重購地價之認定、退稅
額度、重購土地移轉或使用之限制各為何？請依土地稅法規定析述之。（25 分）
三、房屋稅之課稅基礎為何？據以計算房屋稅課稅基礎之房屋標準價格，其產生之程序
及應考量之因素各為何？又，直轄市或縣市政府決定房屋稅徵收稅率應考量之因素
及辦理程序各為何？請依房屋稅條例規定分述之。（25 分）
四、民國98 年1月21 日修正稅捐稽徵法後，對於納稅義務人溢繳之稅款，其退稅條件、
年期、利息加計為何？又修正後規定得否溯及適用？另如遇退稅申請人另有欠稅
時，應如何處理？請分別說明之。（25 分）