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年專門職業及技術人員高等考試驗船師、第
1
次食品技師
考試、高等暨普通考試消防設備人員考試、普通考試地政士、
專責報關人員、保險代理人保險經紀人及保險公證人考試、
特種考試語言治療師、聽力師、牙體技術人員考試試題
代號：50150
等 別： 普通考試
類 科： 地政士
科 目： 土地稅法規
考試時間： 1小時 30 分 座號：
※注意：
可以使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
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一、目前非都市土地依法編定為農業用地，或依都市計畫編為農業區之土地，如於其
上興建豪宅、經營民宿等，究竟是否須課徵地價稅？試按現行法令規定說明之。
（25 分）
二、按特種貨物及勞務稅條例規定有關不動產銷售之課稅，及按土地稅法規定課徵之土
地增值稅，兩者之功能、稅基與稅率有何不同，試比較說明之。（25 分）
三、某甲位於 T市擁有 7筆土地，均為都市計畫住宅區之土地，其各筆土地之申報地價
分別如下表所示。如民國 101 年地價稅開徵，T市民國 101 年累進起點地價為新臺
幣（下同）1000 萬元，甲各筆土地上之建物均無出租或供營業使用，且建物為合法
登記之建物，均作為住家使用。請計算某甲民國 101 年該 7筆土地應繳的地價稅總
額。（25 分）
土地 民國 101 年申報地價 設戶籍人 建物所有人 土地面積
A 45 萬元/m2甲 甲 0.8 公畝
B 40 萬元/m2甲妻乙及甲子丁（19 歲） 甲 0.8 公畝
C 30 萬元/m2甲子丙（32 歲） 甲妻乙 0.2 公畝
D 10 萬元/m2甲嫂己 甲兄戊 1.2 公畝
E 5萬元/m2甲兄戊 甲妻乙 0.5 公畝
F 20 萬元/m2甲父辛 甲父辛 1.5 公畝
G 15 萬元/m2甲女庚（33 歲） 甲母壬 0.5 公畝
四、按現行遺產及贈與稅法之規定，「贈與稅之扣除額」與「已納贈與稅之扣抵」之意
義有何不同，試比較說明之。（25 分）