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年公務人員特種考試司法人員、法務部
調查局調查人員、國家安全局國家安全情報
人員、海岸巡防人員及移民行政人員考試試題
考試別
：
司法人員
等 別
：
三
等考試
類 科
組
：
公證人
科 目
：
公證法與非訟事件法
考試時間
：
2
小時
座號
：
※注意：禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
代號：
10120
頁次：
1
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一、甲向乙承租乙所有 A房屋（四層樓房）之外牆，約定甲得於該外牆上增
設廣告物，另約定：「於租期屆滿時，如甲不交還租賃物時，應逕受強制
執行」，並擬以此約定內容辦理公證。因甲係以設置物來占有使用 A房
屋之外牆，於返還租賃物時，將涉及拆除設置物之問題。試附理由說明：
本項強制執行約款應否准許公證？（25分）
二、甲為擔保第三人丙向乙銀行之借款，乃提供其所有 A土地設定普通抵押
權。乙銀行要求甲同意，於抵押權存續期間內，甲不得處分（包含買賣
等債權行為）A土地上已存在之 B建物（尚未辦理保存登記，甲為納稅
義務人），如有違反時，甲願賠償乙銀行之損失。試附理由說明：上述同
意行為得否辦理公證？（25分）
三、甲於民國100年2月1日死亡，遺有房屋一棟、存款新臺幣（下同）100萬
元及債務500萬元，乙、丙係甲之法定繼承人，二人於同日知悉甲死亡之
事實。乙、丙於同年3月初，同時向管轄之 A地方法院聲明拋棄繼承。
嗣二人心生反悔，乙、丙於同年4月初清償500萬元債務後，乙於4月底向
A法院聲明撤回拋棄繼承，丙則於同年6月初向 A法院聲明撤銷拋棄繼
承。試問：A法院應如何處理？（25分）
四、甲承攬 A建設公司之 B房屋興建工程（B房屋之起造人為乙，乙與 A公
司訂有 B房屋買賣契約），工程完竣後，A公司拒付工程款。甲乃以 A
公司為被告，訴請確認甲就所興建之 B房屋有法定抵押權存在，而於地
方法院成立調解，A公司承認工程款債權及甲對 B房屋有法定抵押權存
在。嗣甲聲請拍賣 B房屋，乙抗辯其為房屋起造人，應為房屋之所有權
人，且否認甲就 B房屋有法定抵押權存在，亦否認該房屋為 A公司所
有。試附理由說明：法院應否准許甲拍賣 B房屋之聲請。（25分）