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104年公務人員特種考試關務人員考試、
104年公務人員特種考試身心障礙人員考試及
104年國軍上校以上軍官轉任公務人員考試試題 代號：40560 全一頁
考 試 別： 身心障礙人員考試
等 別： 四等考試
類 科： 地政
科 目： 土地登記概要
考試時間： 1小時 30 分 座號：
※注意： 禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
一、依土地登記規則規定，可提供申請之土地登記及地價資料，有那些類型？而為維護
個人資料隱私，登記名義人可有那些請求？另對於各類型資料申請，有那些限制與
規定？（25 分）
二、實施建築管理前建造之建物，申請建物所有權第一次登記，如無法提出使用執照，
得有那些替代方式？如相關文件未記載面積，應如何處理？建物與基地所有權人如
非屬同一人時，又應如何處理？（25 分）
三、依土地登記規則規定，除土地（建物）登記簿外，應設有那些專簿？登記機關對各
種專簿登載方式又各為何？（25 分）
四、何謂土地權利信託登記？資產信託者與投資信託者，依不動產證券化條例或金融資
產證券化條例規定申請土地權利信託登記時，應檢附證明文件有何異同？又登記機
關各應如何登載？（25 分）