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年特種考試地方政府公務人員及
離 島 地 區 公 務 人 員 考 試 試 題
考 試 別：地方政府公務人員考試
等 別：三等考試
類 科：地政
科 目：土地法規（包括土地登記）
考試時間：2小時 座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
代號：
32220
頁次：
1
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1
一、某國營事業主張其所有之土地屬公有土地，應免課地價稅。試問，該國
營事業之主張是否依法有據？請依法就所有權屬類別，說明公有土地之
類別及處分之限制。又公有土地地價稅之課徵，請依土地稅法相關規定
說明之。（25 分）
二、甲在乙所有的土地上蓋有房屋一棟，因地震關係震垮而無法居住使用。
甲他遷後多年來不處理該房屋產權問題，致乙無法在該土地建築使用。
試問房屋倒塌滅失後，要辦理何種登記？乙非房屋所有權人可以代位申
請嗎？依規定有那些情形，可以代位申請？請述明之。（25 分）
三、土地增值稅之「不課徵」與「記存」兩者之性質有何異同？又其適用之
時機為何？請分別說明之。（25 分）
四、為興辦公共事業之需用土地人依法得為土地徵收請求權人，土地被徵收
人在那些情形下，依法亦有徵收請求權？試依現行規定分類說明之。
（25 分）