房屋租賃契約
出 租 人： (以下簡稱甲方)
立契約書人 承 租 人： (以下簡稱乙方)
因房屋租賃事件，訂立本契約，雙方同意之條件如下：
第一條：房屋所在地及使用範圍：
第二條：租賃期限：自民國 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。
第三條：租金：1、每月租金新台幣 元整，每月 日以前繳納。
2、保證金新台幣 元整，於租賃期滿交還房屋時無息返還。
第四條：使用租賃物之限制：
1、本房屋係供營業之用。
2、未經甲方同意，乙方不得將房屋全部或一部轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用房屋。
3、乙方於租賃期滿應即將房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移或任何費用。
4、房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。
5、房屋有改裝之必要，乙方取得甲方之同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還房屋時並應負責回復原狀。
第五條：危險負擔：乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房屋毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條：違約處罰：
1、乙方違反約定方法使用房屋，或拖欠租金達兩個月以上，其租金約定於每期開始支付者，並應於遲延給付二個月時，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待期限屆滿，甲方得終止租約。
2、乙方於終止租約或租賃期滿不交還房屋，自終止租約或租賃期滿之翌日起，乙方應支付按房租壹倍計算之違約金。
第七條：其他特約事項：
1、乙方如將公司登記(或個人戶籍)遷入本租屋地址者，應於本租約屆滿時自動遷出，否則，甲方得向主管機關申報其為空戶。
2、乙方應遵守本件租屋之住戶大樓管理規約及管理委員會之一切決議。
第八條：應受強制執行之事項：詳如公證書所載。
立契約書人
出 租 人：
身分證統一編號：
地 址：
承 租 人：
身分證統一編號：
地 址：
中 華 民 國 年 月 日