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110 年特種考試地方政府公務人員考試試題
等 別
：
四
等考試
類 科
：
地
政
科 目
：
土
地登記概要
考試時間
：
1
小時
30
分
座號
：
※注意：禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
代號：
41740
頁次：
1
－
1
一、申請土地登記，應依土地登記規則第 34 條規定提出有關證明文件，登記
機關應依規定之程序辦理審查，請問審查結果之情況有幾種？應如何處
理？請詳述之。（25 分）
二、大陸地區人民繼承臺灣地區人民之遺產之規定為何？請依臺灣地區與
大陸地區人民關係條例之規定說明之。（25 分）
三、何謂普通抵押權？何謂最高限額抵押權？此兩種抵押權設定登記時，登
記機關於登記簿應記明之項目各為何？又最高限額抵押權變更登記為
普通抵押權之時機及應如何辦理？請分述之。（25 分）
四、請試述下列名詞之意涵：（每小題 5分，共 25 分）
全程網路申請登記
非全程網路申請登記
土地所有權第一次登記
建物所有權第一次登記
登記儲金