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103年特種考試地方政府公務人員考試試題 代號：41940 全一頁
等 別： 四等考試
類 科： 地政
科 目： 土地登記概要
考試時間： 1 小時 30 分 座號：
※注意： 禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
一、試述我國現行「土地登記制度」之特點。（25 分）
二、試述辦理繼承登記時應提出之文件。（25 分）
三、根據土地登記規則第 127 條規定：「受託人依信託法第九條第二項取得土地權利，
申請登記時，應檢附信託關係證明文件，並於登記申請書適當欄內載明該取得財產
為信託財產及委託人身分資料。」請詳述：
土地權利信託登記之意義。（10 分）
當信託內容有變更，而不涉及土地權利變更登記時，委託人應如何申請登記？
（15 分）
四、申請土地權利變更登記應於權利變更之日起多久之內為之？所指權利變更之日為何？
逾期如何處罰？請詳述之。（25 分）