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臺灣菸酒股份有限公司
107 年度從業職員及從業評價職位人員甄試試題
甄試類別：從業職員（第3職等人員【一】）－地政
專業科目 2：都市計畫法與土地法相關法規
—作答注意事項—
① 應考人須按編定座位入座，作答前應先檢查答案卡(卷)、測驗入場通知書號碼、桌角
號碼、應試科目是否相符，如有不同應立即請監試人員處理。使用非本人答案卡(卷)
作答者，不予計分。
② 答案卡(卷)須保持清潔完整，請勿折疊、破壞或塗改測驗入場通知書號碼及條碼，亦
不得書寫應考人姓名、測驗入場通知書號碼或與答案無關之任何文字或符號。
③ 本試題本為雙面，共100分，答案卡(卷)每人一張，不得要求增補。未依規定劃記答
案卡(卷)，致讀卡機器無法正確判讀時，由應考人自行負責，不得提出異議。
④ 非選擇應用題限用藍、黑色鋼筆或原子筆，欲更改答案時，限用立可帶修正後再行
作答，不得使用修正液。
⑤ 本項測驗僅得使用簡易型電子計算器 (依考選部公告「國家考試電子計算器規格標
準」規定第一類：具備+、－、×、÷、%、√、MR、MC、M+、M- 運算功能，不
具任何財務函數、工程函數功能、儲存程式功能)，並不得發出聲響；若應考人於測
驗時將不符規定之電子計算器放置於桌面或使用，經勸阻無效，仍執意使用者，該
節扣10分；該電子計算器並由監試人員保管至該節測驗結束後歸還。
⑥ 答案卡(卷)務必繳回，未繳回者該科以零分計算。
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第一題：
主要計畫經公布實施後，當地直轄市、縣（市）（局）政府或鄉、鎮、縣轄市公所應依
相關規定，就優先發展地區，擬具事業計畫，實施新市區之建設。而除了公部門的執行權責
之外；依據我國都市計畫法第六十一條：私人或團體申請當地直轄市、縣（市）（局）政府
核准後，得舉辦新市區之建設事業…。請問有何條件，以及應附具的計畫書件為何？【25分】
第二題：
都市更新的過程可能造成房地炒作與仕紳化（gentrification）等現象而背離其公共利益為
著眼的本意。
（一）請問在都市更新條例中，都市更新事業計畫應表明的事項有哪些?【17分】
（二）在都市更新事業計畫應表明事項中，哪些項目能有助於加強環境與社會公共利
益?請加以闡述。【8分】
第三題：
國土計畫法於民國105年5月1日經行政院公告施行，為促進資源與產業合理配置，強化國
土整合管理機制，主管機關應依法辦理國土功能分區劃設，以取代現行區域計畫非都市土地
所劃設的11種使用分區及19種使用地別。請問：
（一）依國土計畫法規定，國土功能分區的定義為何？【5分】
（二）國土功能分區各分類之土地使用管制原則為何？【20分】
第四題：
請依土地徵收條例之規定說明，已公告徵收之土地，在何情形下，應辦理撤銷徵收？在
何情形下，應廢止徵收？【25分】