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年公務人員高等考試三級考試試題
代號：23960
類 科：
地政
科 目：
土地經濟學
考試時間：
2小時
座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
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一、目前政府推動都市更新，常遇到有部分住戶贊成部分住戶反對，造成都更不易成功；
請繪圖說明何以相同不動產分配標準，會產生住戶差異之原因？（25 分）
二、明年即將實施房地合一實價課稅，請繪圖說明此稅制對不動產市場之影響。（25 分）
三、由於市場失靈而需要政府之介入，但有些政府開發之案例或政府之政策亦無法達成
目標，請以制度經濟學分析此一原因。（25 分）
四、大臺北地區捷運網絡已形成，機場捷運亦即將通車，請繪圖分析此對區域地價及土
地利用之影響。（25 分）