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104年公務人員升官等考試、104年關務人員升官等考試
104
年交通事業公路、港務人員升資考試試題
代號：23630 全一頁
等級： 薦任
類科（別）： 地政
科目： 土地經濟學
考試時間： 2 小時 座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
一、請繪出都市土地只作住宅與商業區使用的空間競租曲線結構，並說明之；如果都市
空間結構住宅區以外土地作為農業區（方案一），和焚化爐用地（方案二），其住宅
區、農業區的地租結構和住宅區、焚化爐用地地租結構又會如何變動？試從外部性
觀點論述之。（25 分）
二、都市土地使用分區制度最常被人批評有那些方面？這些問題又如何矯正？（25 分）
三、都市計畫土地目前有那些情形實施容積移轉制度？有何缺失？試申論之。（25 分）
四、都市更新土地合併與整體開發，從財產權觀點，試論會面臨那些問題？如何解決？
（25 分）