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104年公務人員升官等考試、104年關務人員升官等考試
104
年交通事業公路、港務人員升資考試試題
代號：13730 全一頁
等級： 簡任
類科（別）： 地政
科目： 土地經濟學研究
考試時間： 2 小時 座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
一、都市邊緣土地使用變更（由低價值變更為高價值），其變更利益如何構成？試繪圖說
明之；又這些變更利益有那些方式可以回饋給大眾？（25 分）
二、土地使用變更對開發者課以開發義務，對土地供給有何影響？試繪圖說明之；又是
否會有轉嫁之效果？（25 分）
三、土地使用規劃追求的公共利益有效率和公平，請問馬歇爾（Marshall）效率和柏拉圖
（Pareto）效率有何差別？又絕對性公平和差異性公平有何區別？（25 分）
四、抵價式區段徵收制度內涵為何？為什麼有土地儲備的功能？它對財產權保障有何作
用？又苗栗縣大埔事件區段徵收爭議的重點為何？試申論之。（25 分）