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年公務人員特種考試警察人員、一般警察人員考試及
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年
特種考試交通事業鐵路人員、退除役軍人轉任公務人員考試試題
代號：80350 全一頁
等 別： 員級鐵路人員考試
類 科 別： 地政
科 目： 民法物權編概要
考試時間： 1小時 30 分 座號：
※注意： 禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
一、試附理由說明，下列情形丙是否得主張善意取得：
甲受監護宣告，在監護人乙不知情的情形下，將名下之不動產出賣並移轉登記與
善意之丙？（20 分）
甲為逃避債務，與乙通謀為假買賣，將甲之房屋移轉登記與乙名下，乙死亡後，
乙之唯一繼承人丙善意不知情，登記成為所有權人？（20 分）
二、甲死亡留有一屋，繼承人為 A、B、C三人，其應繼分各為三分之一，於辦理繼承登
記時，亦登記為各三分之一，試附理由說明 A、B、C三人就該屋為何種共有關係？
（30 分）
三、甲欠乙新臺幣 300 萬元賭債，請求母丙將名下房屋為乙設定抵押權以供擔保，其後
丙因倒會負債，該屋遭丙之債權人丁聲請法院查封拍賣，乙主張應優先受償，是否
有理？（30 分）