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103年公務人員高等考試一級暨二級考試試題
代號：21760
等 別： 高考二級
類 科： 地政
科 目： 土地利用（包括土地開發與使用管制）
考試時間： 2小時 座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
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一、經常使用來影響土地利用的政策工具，包括土地使用管制以及土地和建物的課稅。
請比較這兩個政策工具，在執行及效果上的差異。（25 分）
二、自有農業用地興建農舍 0.25 公頃最小面積的限制，對於農地價格可能產生什麼影響？
（25 分）
三、近年來，都市中出現相當數量的小基地鳥籠建案，室內坪數以及持分土地都非常小。
請解釋這種建案背後隱含的土地利用問題。（25 分）
四、基於土地利用的觀點，應該如何思考污染土地的問題？（25 分）