
12 甲向乙承租一棟房屋。下列敘述,何者錯誤?
房屋稅應由乙負擔
房屋漏水之修繕,除契約另有訂定或另有習慣外,由乙負擔
租賃所得稅應由乙負擔
甲自行增設冷氣機之修繕,應由乙負擔
13 關於連帶債務,下列敘述,何者正確?
連帶債務人中之一人,對債權人有債權時,其他債務人亦得以自己之分擔部分,主張抵銷
連帶債務人中之一人消滅時效已完成,他債務人之連帶責任亦消滅
連帶債務人中之一人為清償而債務消滅時,他債務人亦同免其責任
數人負同一債務,明示或默示對債權人各負全部給付之責任者,成立連帶債務
14 關於贈與人之債務不履行責任與瑕疵擔保責任,下列敘述,何者錯誤?
贈與人因履行道德上義務之贈與,因可歸責於自己之事由致給付不能時,受贈人得請求賠償贈與物之價額
贈與人僅就其故意,對於受贈人負給付不能之責任
受贈人就經公證之贈與給付遲延時,不得請求遲延利息
贈與之物或權利如有瑕疵,原則上贈與人不負擔保責任
15 受概括委任之受任人為委任人進行下列何一行為時,無須有特別授權?
出租委任人之房屋,租期 18 個月
為委任人所負之 10 萬元債務,在委任人之土地上設定抵押權
與撞傷委任人之車禍肇事者進行和解,和解金額 5萬元
將委任人所有、價值 3千元之書籍 1 套,贈與圖書館
16 甲從桃園機場搭乘大鷹巴士到臺北。下列敘述,何者正確?
甲所搭乘之巴士在半途被雷擊中引起火災,甲受輕微嗆傷,得請求巴士公司負擔賠償責任
巴士公司在其所販售之車票上有限制運送人責任之記載,該記載除有旅客之明示同意外,不生效力
甲所搭乘之巴士因司機之過失,在半途發生車禍,導致甲攜帶、未交託之行李撞壞,巴士公司不負責任
旅客所交託之行李於到達後 1 個星期內不取回時,運送人得拍賣之
17 關於終身定期金,下列敘述,何者最正確?
終身定期金契約為要式契約,應以書面為之
契約所定之金額,有疑義時,推定其為每月應給付之金額
終身定期金,原則上應按月預行支付
終身定期金之權利,原則上得加以移轉
18 甲以其所有 A 地先設定 B 抵押權於乙,再設定 C 地上權於丙,最後設定 D 抵押權於丁。下列關於各物權優先順
序之敘述,何者正確?
ABCD BCDA ABDC BDCA
19 甲至乙當鋪,以其市價 10 萬元之黃金首飾設質融資 8 萬元,雙方並約定 「出質人應於設質後 6 個月內取贖,未
於取贖期間屆滿後 5 日內取贖其質物時,質權人取得質物之所有權,其所擔保之債權同時消滅」。試問:該約定之
效力如何?
有效
無效
得撤銷
乙請求甲移轉首飾所有權時,首飾價值超過擔保債權部分,應返還甲
20 下列何者為共有物分割後之效力?
原物分配時,各共有人自分割效力發生時起,各自取得分得部分之單獨所有權
各共有人,對於他共有人因分割而得之物,無須承擔瑕疵擔保責任
共有不動產之裁判分割,須經分割登記後,始取得單獨所有權
共有不動產分割時,受金錢補償之共有人,就其補償金,對於補償義務人所分得不動產,有法定質權
21 下列有關袋地所有人通行權之敘述,何者錯誤?
土地因與公路無適宜之聯絡,致不能為通常使用者,土地所有人得通行周圍地以至公路
因土地分割,致有不通公路之土地者,不通公路土地之所有人因至公路,僅得通行他分割人之所有地,並應支付償金
袋地所有人於必要時得開設道路,對通行地因此所受之損害,應支付償金
有通行權人應擇其周圍地損害最少之處所及方法為之,並應對其損害支付償金
22 甲中年喪妻,育有一子乙。丙女未婚,育有一女丁。其後,甲、丙結婚,數年後,均已成年之乙、丁結婚。試問乙、
丁婚姻之效力?
有效 無效 得撤銷 效力未定
23 監護人執行監護職務致受監護人遭受損害時,應負何種責任?
重大過失責任 具體輕過失責任 抽象輕過失責任 無過失責任
24 親屬會議,至少應有幾人以上出席,始得開會?
3 人 4 人 5 人 7 人
25 關於繼承人拋棄繼承之方法,下列敘述,何者正確?
自繼承開始時起 3 個月內,以書面向法院為之
自知悉繼承開始起 2 個月內,以書面向法院為之
自知悉得繼承之時起 3 個月內,以書面向法院為之
自知悉得繼承之時起 3 個月內,以書面向全體被繼承人之債權人為之