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102年特種考試地方政府公務人員考試試題 代號：42150
等 別： 四等考試
類 科： 地政
科 目： 土地利用概要
考試時間： 1小時 30 分 座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
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一、請說明土地使用變更規劃與實施發展許可制有何關係？並請說明土地變更使用時，
民間業者應負責之「外部性設施」與「內部性設施」內容為何？（25 分）
二、試列舉擬定土地利用計畫時，需要搜集那些資料，以作為擬定之依據？（25 分）
三、請指出從事某一地區之土地開發時，應先實施那些土地調查，並應進行那些可行性
評估？（25 分）
四、土地利用需要管制之理由為何？現行實施管制土地使用之方式為何？請舉例說明之。
（25 分）