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102年公務人員特種考試身心障礙人員考試試題 代號：40740
等 別： 四等考試
類 科： 地政
科 目： 土地利用概要
考試時間： 1小時 30 分 座號：
※注意：
禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
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一、試就土地利用規劃的觀點論述，何謂規劃利得（planning gain）？何謂規劃損失
（planning loss）？兩者之關係為何？（25 分）
二、何謂非都市土地？現行非都市土地之使用分區與用地編定之種類為何？試分別說明
之。（25 分）
三、為促進市地利用並防止私人養地壟斷投機，政府宜否再依法推動私有空地限期建築
使用政策？又現行私有空地限期建築使用政策之相關規定為何？試分別申述之。
（25 分）
四、區段徵收之「抵價地」之性質為何？各原土地所有權人領回抵價地面積之計算基準
為何？試分別申述之。（25 分）