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11 甲乙約定,甲將自己所有之 A屋贈與於乙,而乙應負擔甲出國留學之費用。下列敘述何者正確?
甲將 A屋贈與於乙,若甲已為給付,而乙不負擔甲留學費用時,若 A屋之所有權已移轉登記
於乙,則甲僅得請求乙負擔其生活費,而不得撤銷贈與
贈與為無償契約,故甲就 A屋不負瑕疵擔保責任
若乙因不想負擔甲出國留學之費用而故意致甲於死,甲之繼承人得撤銷 A屋之贈與
甲乙間為附負擔之贈與契約,為表示對乙權益之保障,甲得預先拋棄民法第 416 條及第 417 條
有關贈與之撤銷權
12 乙女與丙男發生性行為後,懷胎二個月時,經人介紹與知情之甲男結婚,七個月後,妻乙生下一
子丁。不久,甲死亡,乙與丙結婚。丙、丁在法律上之關係為何?
直系姻親 直系血親 旁系姻親 無親屬關係
13 甲登記為 A地所有人。甲於 A地上設定普通抵押權於乙,用以擔保對乙所負新臺幣 1,000 萬元
借款債務。下列敘述何者錯誤?
甲得使用 A地
甲得移轉 A地所有權於他人
乙得將該抵押權由該借款債權分離而為讓與
甲得於 A地上另設定一抵押權,用以擔保對他人所負債務
14 甲乙丙分別共有 A土地及該地上之 B房屋,應有部分各為三分之一。下列敘述何者正確?
甲乙丙協議分割時,自三人達成合意時起,即各自取得分得部分之所有權
甲乙丙協議分割未果經裁判分割時,於依確定判決完成分割登記時起,各自取得分得部分之所
有權
甲乙丙協議分割之約定,非以書面為之,不生效力
未參與甲乙協議分割過程之丙,於事後追認甲乙協議結果時,丙受該協議之拘束
15 下列關於動產質權之敘述,何者正確?
質物之交付,不得以指示交付之方式為之
質權所擔保之債權範圍,除契約另有約定外,不包括因質物隱有瑕疵而生之損害賠償
質權人無須經出質人之同意,得於質權存續中,以自己之責任,將質物轉質於第三人
約定於債權已屆清償期而未為清償時,質物之所有權移屬於質權人者,該約定無效
16 普通地上權人之工作物為建築物,於地上權消滅時,地上權人如欲請求土地所有人按該建築物之
時價補償者,僅限於下列何種原因,始得為之?
地上權因土地所有人終止而消滅 地上權因存續期間屆滿而消滅
地上權因地上權人拋棄而消滅 地上權因地上權人欠租而消滅
17 下列關於相鄰關係之敘述,何者正確?
相鄰關係是一種獨立之擔保物權,故應經登記始生效力
相鄰關係為對所有權權能所為之擴張或限制,故應經登記始得對抗第三人
相鄰關係本質上為土地之法定負擔,對於繼受該土地所有權之第三人仍發生效力
相鄰關係乃為調和相鄰土地之利用,故僅適用於土地與土地間,不適用於建築物或其他工作物
相互之間
18 下列關於物權排他效力之敘述,何者為絕對不得同時並存於同一標的物上之物權?
普通地上權與普通地上權之間 普通地上權與區分地上權之間
區分地上權與區分地上權之間 不動產役權與區分地上權之間