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臺灣港務股份有限公司 109 年度新進從業人員甄試筆試試題
甄選類科：師級
A13
不動產開發
測驗科目：專業科目
2-
土地開發實務
第1頁，共 1頁
本科考試時間為80分鐘，每題二十五分，總分為一百分，請依序作答
一、試問現階段各縣市政府推動之公共設施解編與都市計畫之關係？(15分) 其政策目的為何？
(10分)
二、下列二表為某一重劃區列入共同負擔之公共設施用地項目及面積與預估工程項目(表一)
及其費用、重劃費用及貸款利息之總額(表二)，此重劃區總面積為 3.3409 公頃，抵充之
原公有道路、溝渠、河川 及未登記地等土地面積為 0.0649 公頃，預估重劃後平均地價
為30,000 元/平方公尺，請試算本重劃區公共設施用地負擔比率、費用負擔比率及總平
均負擔比率為何？(計算至小數點後兩位四捨五入)(25 分)
表一 列入共同負擔之公共設施用地項目及面積
表二預估工程項目及其費用、重劃費用及貸款利息之總額
三、請說明整個土地開發流程，以及各個階段所需要蒐集的資訊或是需要研判的內容為何？
(25 分)
四、目前台灣比較常見的公私合營模式為BOT、ROT與OT。請說明三者的定義，以及三種模式
在執行中可能產生的問題。(25分)
試題公告
僅供參考