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除契約另有訂定外,租賃物因承租人未盡善良管理人之注意,致失火而滅失時,承租人對於出
租人負損害賠償責任
除契約另有訂定外,使用借貸之貸與人雖未保證借用物無瑕疵,但係因重大過失而不知其有瑕
疵,致借用人因此受損害時,應負賠償責任
除契約另有訂定外,運送人對於運送物之遲到,縱係單純因不可抗力所致,仍應負賠償責任
除契約另有訂定外,旅客運送人對於運送之遲到,縱係單純因不可抗力所致,仍應負賠償責任
19 甲的 A工廠與乙的 B屋相鄰,A工廠白天運作發出巨大噪音。甲與乙因此設定一物權,甲給付乙
回饋金,而乙須容忍 A工廠發出噪音。甲與乙所設定的物權稱為:
普通地上權 不動產役權 典權 農育權
20 普通地上權人積欠地租達兩年之總額,除另有習慣外,土地所有人得定相當期限催告地上權人支
付地租,如地上權人於期限內不為支付者,下列敘述,何者正確?
土地所有人得以意思表示終止該地上權 土地所有人僅得請求法院終止該地上權
土地所有人得以意思表示撤銷該地上權 土地所有人僅得請求法院撤銷該地上權
21 法院因共有人之請求分割共有物時,因原物分配顯有困難時,法院得變賣共有物,以價金分配於
各共有人。於變賣共有物時,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,若有兩
人以上願優先承買時,應如何決定?
由應有部分最大者優先承買 各按其應有部分比例優先承買
以抽籤決定之 拒絕優先承買,直接變賣共有物
22 下列關於普通抵押權之物上代位性之敘述,何者錯誤?
抵押權因抵押物滅失而消滅,但抵押人因滅失得受賠償或其他利益者,不在此限
抵押權人對於抵押人因抵押物滅失所得行使之賠償或其他請求有權利質權,其次序與原抵押權同
抵押物因毀損而得受之賠償或其他利益,無抵押權物上代位相關規定之適用
給付義務人因故意或重大過失向抵押人為給付者,對抵押權人不生效力
23 甲乙為姊妹,甲早婚後生下丙,乙晚婚後生下丁。丙也早婚生下戊,丁則很晚才懷孕。不料丁生
下庚時難產,丁死亡後庚只剩親戚戊,戊年齡長於庚30歲,戊得否收養庚?
可以,因為戊庚為旁系血親 不可以,因為戊庚為直系姻親
可以,因為戊庚輩分相同 不可以,因為戊庚輩分不相當
24 關於拋棄繼承效力之規定,下列敘述,何者正確?
繼承之拋棄,溯及於向法院為拋棄時發生效力
被繼承人之第一順序繼承人皆拋棄繼承,次順序之繼承人欲拋棄繼承者,應於知悉得繼承之日
起2個月內為之
法定繼承人均拋棄繼承時,國庫即為最後之繼承人
配偶拋棄繼承權時,其應繼分歸屬於其他同為繼承之人
25 下列關於給付遲延之敘述,何者錯誤?
債權人得請求債務人繼續履行給付,並請求賠償因遲延而生之損害
債權人不得拒絕給付,僅得請求賠償因不履行而生之損害
債權人對於以金錢為標的之給付,尚得請求遲延利息
雖約定利率高於法定利率,債權人得請求之遲延利息,仍得按約定利率計算之