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109年特種考試地方政府公務人員考試試題
等 別
：
三等考試
類 科
：
測量製圖
科 目
：
土地法規
（
包括地籍測量法規
）
考試時間
：
2
小時
座號
：
※注意：禁止使用電子計算器。
不必抄題，作答時請將試題題號及答案依照順序寫在試卷上，於本試題上作答者，不予計分。
本科目除專門名詞或數理公式外，應使用本國文字作答。
代號：
33730
頁次：
1
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1
一、土地法第34條之1第4項規定「共有人出賣其應有部分時，他共有人得以
同一價格共同或單獨優先承購。」另，土地法第104條規定「基地出賣時，
地上權人……有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時，基地所有權人
有依同樣條件優先購買之權……。」請問上述兩種優先購買權有何差
異？其立法目的各為何？申請權利移轉登記時，應檢附何種證明文件以
證明優先購買權人已放棄或視為放棄優先購買權？請詳述之。（25分）
二、需用土地人興辦之事業依法應經目的事業主管機關許可者，於申請徵收
土地或土地改良物前，應將其事業計畫報經目的事業主管機關許可；報
請許可前，應舉行「公聽會」，聽取土地所有權人及利害關係人之意見。
舉行公聽會時，應辦理之事項為何？又，特定農業區農牧用地經行政院
核定為重大建設須辦理徵收者，若有爭議，應依行政程序法舉行聽證；
所稱「爭議」所指為何？如何提出異議？請分述之。（25分）
三、採圖解法與數值法辦理分割複丈，所應依循之規定各為何？請依地籍測
量實施規則之規定說明之。（25分）
四、何謂測繪業？經營測繪業者，如何向中央主管機關申請許可？經營或受
聘於測繪業之測量技師及測量員可否兼職？請依國土測繪法之規定說
明之。（25分）